Estimation théorique
Rue du Cadran,39800 Poligny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cadran,39800-Poligny indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 49 | RUE DU COLLEGE | 6 | 130 | 129 | 229650€ | 1767€ |
2020-06-18 | 74 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 160 | 90000€ | 709€ |
2020-05-22 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 51 | 94000€ | 1000€ |
2022-07-18 | 11 | RUE VOLTAIRE | 3 | 90 | 47 | 62500€ | 694€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 8 | 143 | 84 | 100000€ | 699€ |
2022-03-11 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 131 | 73 | 40000€ | 305€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE LONGEVILLE | 1 | 57 | 85 | 42000€ | 737€ |
2021-11-26 | 39 | RUE DU THEATRE | 5 | 124 | 170 | 110000€ | 887€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU SAC | 5 | 64 | 45 | 40000€ | 625€ |
2020-10-28 | 17 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 100 | 170 | 130000€ | 1300€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU SAC | 2 | 42 | 155 | 95000€ | 2262€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DU SAC | 3 | 81 | 66 | 135500€ | 1673€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU SAC | 3 | 105 | 114 | 60000€ | 571€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DU THEATRE | 2 | 44 | 94 | 50000€ | 1136€ |
2020-10-12 | 39 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 93 | 108 | 98000€ | 1054€ |
2020-05-26 | 18 | RUE TRAVOT | 6 | 93 | 0 | 129000€ | 1387€ |
2020-06-09 | 35 | RUE DE BOUSSIERES | 3 | 104 | 129 | 100000€ | 962€ |
2020-12-15 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 764 | 351050€ | 2194€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE VERSAILLES | 1 | 65 | 75 | 32000€ | 492€ |
2022-05-16 | 15 | RUE TRAVOT | 3 | 135 | 130 | 127950€ | 948€ |
2022-09-14 | 1 | RUE PIDOUX DE LA MADUERE | 2 | 53 | 0 | 50000€ | 943€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU CHANTIER | 5 | 110 | 241 | 212500€ | 1932€ |
2019-08-31 | 34 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 147 | 224 | 154000€ | 1048€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DU COLLEGE | 1 | 15 | 44 | 29000€ | 1933€ |
2023-03-31 | 51 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 4 | 80 | 384 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-02 | 9002 | RUE DES CINQ CORS | 5 | 90 | 185 | 60000€ | 667€ |
2019-12-02 | 2 | RUE SAINTE COLETTE | 3 | 80 | 61 | 45000€ | 563€ |
2022-01-13 | 1 | RUE SAINTE COLETTE | 4 | 67 | 41 | 90000€ | 1343€ |
2022-08-25 | 43 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 618 | 350000€ | 2188€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DE L ETANG | 4 | 92 | 76 | 156000€ | 1696€ |
2020-03-04 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 78 | 55000€ | 887€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 142 | 170 | 127000€ | 894€ |
2022-12-17 | 16 | RUE DE L ETANG | 4 | 71 | 40 | 140000€ | 1972€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DU COLLEGE | 3 | 84 | 51 | 30000€ | 357€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU COLLEGE | 4 | 117 | 208 | 154000€ | 1316€ |
2019-07-29 | 20 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 388 | 88000€ | 629€ |
2020-01-13 | 73 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 55 | 85000€ | 1441€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU CLOS | 7 | 113 | 212 | 236250€ | 2091€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE LA GLANTINE | 4 | 120 | 129 | 192000€ | 1600€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DE LA DOYE | 3 | 84 | 75 | 121800€ | 1450€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 92 | 63000€ | 788€ |
2019-07-26 | 87 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 376 | 70000€ | 467€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DU CLOS | 5 | 110 | 97 | 130000€ | 1182€ |
2020-09-30 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 158 | 160000€ | 1404€ |
2020-08-19 | 12 | RUE MOUTHIER LE VIEILLARD | 3 | 53 | 195 | 109740€ | 2071€ |
2022-11-22 | 29 | RTE DE GENEVE | 4 | 117 | 570 | 130000€ | 1111€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 105 | 471 | 135000€ | 1286€ |
2021-06-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 4 | 145 | 105 | 60000€ | 414€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 65 | 545 | 120000€ | 1846€ |
2020-07-24 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 84 | 133000€ | 1108€ |
2021-05-03 | 7 | RUE MOUTHIER LE VIEILLARD | 3 | 108 | 107 | 140000€ | 1296€ |
2022-10-19 | 84 | RUE JEAN JAURES | 3 | 92 | 101 | 82650€ | 898€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DE LA GLANTINE | 3 | 52 | 83 | 62700€ | 1206€ |
2019-08-21 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 76 | 192 | 69000€ | 908€ |
2021-02-08 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 111 | 195 | 149950€ | 1351€ |
2022-05-09 | 9 | PL NOTRE DAME | 8 | 216 | 535 | 325000€ | 1505€ |
2023-03-13 | 13 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 10 | 109 | 765 | 215000€ | 1972€ |
2021-01-25 | 18 | PL NOTRE DAME | 3 | 89 | 155 | 60000€ | 674€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 86 | 111 | 105000€ | 1221€ |
2019-06-13 | 95 | RUE DE BOUSSIERES | 5 | 158 | 545 | 66666.7€ | 422€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 105 | 145 | 166300€ | 1584€ |
2021-05-07 | 39 | RUE JEAN JAURES | 3 | 115 | 202 | 120000€ | 1043€ |
2022-04-27 | 42 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 52 | 105500€ | 1335€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DU PONT | 2 | 78 | 87 | 50000€ | 641€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU PONT | 2 | 78 | 87 | 90000€ | 1154€ |
2021-05-20 | 80 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 147 | 530 | 235000€ | 1599€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DU PONT | 4 | 87 | 241 | 148500€ | 1707€ |
2021-08-27 | 17 | RUE DE LA MISERICORDE | 8 | 150 | 688 | 172000€ | 1147€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DES RONDINS | 3 | 85 | 206 | 246500€ | 2900€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DES RONDINS | 4 | 119 | 85 | 140000€ | 1176€ |
2022-01-19 | 82 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 68 | 718 | 48000€ | 706€ |
2021-02-22 | 17 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 6 | 257 | 390 | 130000€ | 506€ |
2019-09-13 | 28 | RUE DE LA MISERICORDE | 4 | 74 | 563 | 156800€ | 2119€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DE LA MISERICORDE | 5 | 128 | 752 | 165000€ | 1289€ |
2022-01-31 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 77 | 510 | 215000€ | 2792€ |
2022-06-28 | 11 | RUE JEAN JAURES | 2 | 68 | 93 | 83000€ | 1221€ |
2019-08-30 | 24 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 6 | 174 | 790 | 300000€ | 1724€ |
2023-01-20 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 528 | 270000€ | 2673€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 133 | 1025 | 263000€ | 1977€ |
2022-11-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 94 | 1675 | 190000€ | 2021€ |
2019-07-12 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 394 | 125500€ | 1630€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DE LA MERANGAUDE | 4 | 88 | 699 | 157000€ | 1784€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU VACHERON | 6 | 133 | 810 | 200000€ | 1504€ |
2019-12-17 | 5 | RUE LACUZON | 5 | 127 | 1311 | 232000€ | 1827€ |
2020-06-19 | 4 | RUE GOY | 3 | 58 | 485 | 135000€ | 2328€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DU FOUR | 6 | 110 | 400 | 199000€ | 1809€ |
2023-01-09 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 89 | 832 | 182800€ | 2054€ |
2022-06-10 | 16 | RTE DE LONS | 5 | 138 | 1513 | 210000€ | 1522€ |
2022-03-21 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 91 | 922 | 185000€ | 2033€ |
2023-05-30 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 168 | 906 | 252000€ | 1500€ |
2022-04-13 | 15 | RUE JEAN WEBER | 5 | 100 | 361 | 152750€ | 1528€ |
2022-03-30 | 3 | RUE CLAUDE FAUSSURIER | 5 | 126 | 809 | 177830€ | 1411€ |
2023-02-17 | 11 | RTE DE LONS | 5 | 128 | 258 | 160000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 107 | 825 | 150000€ | 1402€ |
2019-11-05 | 10 | RUE D ARCHEMEY | 8 | 172 | 1054 | 180000€ | 1047€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 81 | 873 | 250000€ | 3086€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DU 19 MARS | 4 | 109 | 639 | 179000€ | 1642€ |
2019-10-16 | 26 | RUE D ARBOIS | 6 | 145 | 786 | 218000€ | 1503€ |
2020-09-19 | 8 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 87 | 954 | 200000€ | 2299€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 91 | 760 | 185600€ | 2040€ |
2020-08-19 | 9 | RUE PAUL KOEPFLER | 4 | 101 | 724 | 176500€ | 1748€ |
2023-01-30 | 62 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 142 | 785 | 265000€ | 1866€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 97 | 429 | 130000€ | 1340€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 97 | 429 | 170000€ | 1753€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 122 | 1091 | 50000€ | 410€ |
2021-12-22 | 20 | RTE DE LONS | 4 | 92 | 850 | 148000€ | 1609€ |
2022-12-22 | 6 | PL EMILE ZOLA | 3 | 94 | 892 | 171000€ | 1819€ |
2022-01-31 | 15 | RUE SAURIA | 4 | 80 | 694 | 80000€ | 1000€ |
2022-08-25 | 3 | PL EMILE ZOLA | 5 | 105 | 807 | 264700€ | 2521€ |
2019-12-05 | 1 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 106 | 725 | 78600€ | 742€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 106 | 725 | 196400€ | 1853€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 82 | 387 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-19 | 43 | RUE D ARCHEMEY | 4 | 92 | 940 | 210000€ | 2283€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DU PONT CHAROLET | 5 | 90 | 1290 | 85000€ | 944€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 87 | 1295 | 190000€ | 2184€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DES VIGNES | 6 | 126 | 843 | 309700€ | 2458€ |
2023-06-06 | 1 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 8 | 234 | 1097 | 205100€ | 876€ |
2020-02-22 | 9008 | EN DE VERS VAUX | 5 | 170 | 185 | 240000€ | 1412€ |
2022-05-17 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 113 | 644 | 90000€ | 796€ |
2022-10-06 | 4 | RUE NEUVE | 7 | 135 | 1400 | 182000€ | 1348€ |
2023-04-27 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 97 | 656 | 190300€ | 1962€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE LA TOUR | 4 | 133 | 459 | 35000€ | 263€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 195 | 86000€ | 956€ |
2022-01-11 | 9002 | VERGER GUILLAT | 2 | 72 | 1740 | 85000€ | 1181€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DE LA PETITE CLEF | 5 | 111 | 603 | 140000€ | 1261€ |
2021-06-15 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 118 | 656 | 175000€ | 1483€ |
2022-08-02 | 367 | RUE DU RESSARD | 6 | 169 | 683 | 242000€ | 1432€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU PENDANT | 4 | 98 | 204 | 108000€ | 1102€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DOUBEY | 3 | 72 | 255 | 128000€ | 1778€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 320 | 164000€ | 2278€ |
2020-11-06 | 5033 | AU VILLAGE | 5 | 154 | 563 | 241000€ | 1565€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE LA CROIX DU DAN | 6 | 229 | 1229 | 230000€ | 1004€ |
2019-06-28 | 5016 | AU VILLAGE | 2 | 140 | 670 | 136000€ | 971€ |
2022-06-10 | 95 | IMP DE LA GROTTE | 4 | 302 | 125 | 490000€ | 1623€ |
2022-11-29 | 56 | RUE DES TILLEULS | 2 | 75 | 1200 | 130500€ | 1740€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE L' ECOLE | 4 | 95 | 1108 | 217000€ | 2284€ |
2021-09-27 | 90 | RUE CARONDELET | 3 | 100 | 697 | 80000€ | 800€ |
2022-07-23 | 180 | RUE DES CHAMOIS | 3 | 100 | 1061 | 159612€ | 1596€ |
2020-11-09 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 672 | 186000€ | 1550€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DU CHAZEAU | 2 | 70 | 513 | 35000€ | 500€ |
2021-07-08 | 11 | LE GROS RECIN | 1 | 68 | 0 | 85000€ | 1250€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU CHAZEAU | 3 | 110 | 539 | 205000€ | 1864€ |
2020-08-27 | 5097 | LE GROS RECIN | 3 | 99 | 880 | 150000€ | 1515€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 899 | 93000€ | 930€ |
2022-06-23 | 33 | RUE DE VILLERSERINE | 4 | 128 | 475 | 75000€ | 586€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DE LA POSTE | 4 | 106 | 293 | 90000€ | 849€ |
2023-01-27 | 14 | RTE NATIONALE | 2 | 72 | 248 | 200000€ | 2778€ |
2022-10-03 | 5075 | RUE SAINT VERNIER | 4 | 160 | 375 | 117000€ | 731€ |
2020-05-26 | 6 | RUE DU PRE MILLET | 4 | 122 | 405 | 238300€ | 1953€ |
2022-07-25 | 4 | CHE DE SOUS LA VILLE | 6 | 183 | 761 | 289000€ | 1579€ |